> Klienci biznesowi > Obsługa prawna inwestycji
Adwokacka Spółka Partnerska Grzybkowski & Guzek zapewnia pełną obsługę prawną realizowanych inwestycji - na wszystkich etapach. Cytowane materiały (dowody specjalizacji) prezentują wybrane - typowe przypadki.
Nowe regulacje dotyczące wielkopowierzchniowych obiektów handlowych
Intencją ustawodawcy było zmniejszenie dysproporcji i wyrównanie szans między udziałowcami - właścicielami wielkich obiektów handlowych, a lokalnym handlowcami dysponującymi niewielkimi obiektami i zdecydowanie mniejszym kapitałem. Ustawa o tworzeniu i działaniu wielkopowierzchniowych obiektów handlowych wzbudziła jednak sporo wątpliwości. Omówienie - w opinii prawnej sporządzonej w Kancelarii Grzybkowski & Guzek.
Problemy podatkowe związane z rozliczaniem zaliczek FIDIC
Intensywne korzystanie z dotacji pochodzących ze środków europejskich niesie za sobą dodatkowe utrudnienia, również natury prawnej. Mogą one wynikać między innymi z nieuregulowania polskim prawem zasad rozliczania unijnych dotacji – czyli procedur narzuconych przez donatora.
W przytoczonym przykładzie spółka instalacyjna realizująca kontrakty na rozbudowę infrastruktury, stara się rozwiązać problem rozliczania zaliczek FIDIC. Organa podatkowe utożsamiają sposób kalkulowania wynagrodzenia, nazywany potocznie „zwrotem zaliczki” z rozliczaniem zaliczki z tytułu wykonania innych usług i dostarczania towarów. Tymczasem, jak Kancelaria wykazuje w skardze skierowanej do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego, są to różne kategorie zdarzeń.
Elektrownie wiatrowe - problem lokalizacji
Korzystanie z elektrowni wiatrowych jest w Polsce coraz popularniejszą alternatywną metodą pozyskania energii elektrycznej. Co prawda daleko nam jeszcze do niemieckiego rekordu (tam ustawiono w minionych latach tysiące tego typu obiektów), ale krajowe inwestycje prowadzone są z coraz większym rozmachem. Elektrownia wiatrowa jest bez wątpienia inwestycją proekologiczną. Jednak - z drugiej strony - przepisy ochrony środowiska ograniczają posadowienie wiatraków w niektórych regionach. Ekolodzy badają czy wiatraki nie stanowią zagrożenia dla zwierząt poruszających się przy użyciu fali ultradźwiękowych (nietoperze), ornitolodzy sprawdzają, czy projektowane obiekty nie stoją na trasach przelotów ptaków. Jak podkreślają prawnicy Kancelarii Grzybkowski & Guzek, prowadzący tego typu sprawy, inwestor zainteresowany wzniesieniem elektrowni wiatrowej musi liczyć się z koniecznością zlecenia wykonania szczegółowego raportu określającego zakres wpływu inwestycji na środowisko. Raport taki jest załącznikiem do wniosku o wydanie decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego.
Odstąpienie od umowy o roboty budowlane
Prawnicy Kancelarii Grzybkowski & Guzek zajęli się zagadnieniem odstąpienia od umowy o roboty budowlane. Procedura taka właściwie zawsze wzbudza wiele kontrowersji, tak więc gruntowne przeanalizowanie tego problemu - w oparciu zarówno o same przepisy prawne, jak i specjalistyczną literaturę naukową - wydaje się nieodzowne.
Termin wystawienia faktury dokumentującej zaliczkę
Przedsiębiorstwo budowlane zawiera kontrakt na wykonanie robót budowlanych. Zlecający wykonanie prac ma przekazać - jeszcze przed rozpoczęciem prac - zaliczkę. Powstaje pytanie o termin wystawienia (przez przedsiębiorstwo budowlane) faktury dokumentującej otrzymanie zaliczki.
Kontrakt FIDIC - sposób na dobre przeprowadzenie inwestycji
Międzynarodowe Stowarzyszenie Inżynierów Doradców (FIDIC) opracowało zestaw procedur określających sposób przeprowadzania kontaktów budowlanych. Procedury te zabezpieczają interesy inwestora precyzując zakres prac, obowiązki i wzajemne relacje stron kontraktu.
Kancelaria Grzybkowski & Guzek dba o to, by ogólne zasady sporządzania kontraktów w odpowiedni sposób korespondowały z konkretnym przypadkiem. Poniżej publikujemy wykaz szeregu zmian, które dostosowywały zapisy kontraktu do konkretnego przypadku. Zmiany te w części znosiły istniejące zapisy, w części - dodawały kolejne punkty do istniejącego tekstu. Jest to przykład pomocy prawnej świadczonej przy konstruowaniu takiego kontraktu.
