Opinie prawne
-
Opinia w sprawie remontu w wynajmowanym obiekcie magazynowym
20.07.2011Kto powinien finansować remont wynajmowanego obiektu magazynowego? – o sformułowanie opinii prawnej będącej odpowiedzią na to pytanie poprosił Kancelarię jeden z klientów. W zawartej wcześniej umowie najmu strony ustaliły zakres odpowiedzialności, odwołując się w przypadkach nieuregulowanych umową do przepisów kodeksu cywilnego.
Czytaj więcej
W umowie nie znalazła się między innymi adnotacja o naprawie posadzki hali magazynowej. Kto więc powinien zapłacić za naprawę – wynajmujący czy najemca?
Niestety, ani umowa, ani kodeks cywilny nie określą zakresu odpowiedzialności w sposób jednoznaczny. W przepisach kodeksu cywilnego pojawia się co prawda pojęcie „drobnych nakładów” na remonty (które ponosić powinien najemca), ale oceny jakich konkretny przypadek wymaga nakładów – może podjąć się wyłącznie uprawniony rzeczoznawca. -
Opinia o podatkowych skutkach darowizny nieruchomości
20.07.2011Spółka z ograniczoną działalnością planuje przekazanie fundacji (nie będącej organizacją pożytku publicznego) prawa użytkowania wieczystego i prawa własności nieruchomości. Istotnym jest fakt, że część nieruchomości objętych aktem darowizny, obciążona jest długami powstałymi na skutek przeprowadzenia nieudanej, skredytowanej inwestycji. Dodatkowo – podatek od nakładów ponoszonych w związku z inwestycją był już naliczany, natomiast nie dochodziło do jego rozliczenia (przeniesienie na następny miesiąc).
Czytaj więcej
Opinia, której wykonanie zlecono Kancelarii, miała odpowiedzieć na pytanie – jakie skutki podatkowe przekazanie takiej darowizny niesie zarówno dla spółki z o.o. (dotychczasowego właściciela nieruchomości) jak i dla fundacji. -
Opinia prawna w sprawie sposobu obliczania kadencji członków rady nadzorczej w spółce z o.o.
20.07.2011W skład rady nadzorczej spółki wchodzą osoby, powołane 7 listopada 2003 roku. Kadencja członków rady nadzorczej trwa 3 lata, powstały jednak wątpliwości w zakresie obliczania momentu, w którym wygaśnie mandat członów organu nadzoru w spółce. Różnice w interpretacji były znaczące – przy 3-letnim okresie sięgały kilkunastu miesięcy.
Czytaj więcej
Z opinii sporządzonej przez Kancelarię wynika, że mandaty członków rady wygasają z dniem odbycia zgromadzenia wspólników zatwierdzającego sprawozdanie finansowe za ostatni pełny rok obrotowy pełnienia tej funkcji. Oznacza to, iż w przywołanym przypadku wygaśnięcie mandatu nastąpi przy przyjęciu sprawozdania za 2006 rok, czyli w roku 2007. -
Czy lokowanie pożyczonych pieniędzy jest działaniem typowym dla banku?
20.07.2011Osoba fizyczna chce skorzystać z pożyczek udzielonych przez dwie inne osoby fizyczne. Pozyskany w ten sposób kapitał ma zostać zainwestowany w fundusze inwestycyjne. Kancelaria Adwokacka Grzybkowski Guzek Jackowski analizuje w sporządzonej opinii prawnej zarówno zapisy projektu umowy, jak i rozważa czy fakt udzielenia takiej pożyczki nie narusza zapisów prawa bankowego. Chodzi o odpowiedź na pytanie, czy osoba pożyczająca, a następnie inwestująca te środki pieniężne, nie wykonuje czynności zarezerwowanej dla instytucji bankowych.
Czytaj więcej -
Opinia prawna w sprawie zatrudniania pracowników w formie telepracy
20.07.2011Rozwój nowoczesnych technologii, a jednocześnie - rozwój rynku usług opartych na wiedzy, stworzył nową generację - telepracowników. Specjaliści branż informatycznej, finansowej, reklamowej, dziennikarze nie muszą pracować w siedzibie firmy. W niektórych przypadkach dla obu stron korzystniejsze jest zatrudnienie zdalne - w formie telepracy. Należy jednak pamiętać o zastrzeżeniach i warunkach takich kontraktów. Zachęcamy do zapoznania się z opinią prawną na temat zatrudniania pracowników w formie telepracy, przygotowaną w Adwokackiej Spółce Partnerskiej Grzybkowski Guzek Jackowski.
Czytaj więcej
